Вторая жизнь исторических зданий: Программа восстановления объектов культурного наследия в России
По поручению Президента России, в стране реализуется масштабная программа сохранения объектов культурного наследия (ОКН).
Цель – восстановить не менее 1000 объектов к 2030 году и интегрировать их в экономику регионов.
Оператором программы выступает ПАО «ДОМ.РФ». Для инвесторов создана платформа наследие.дом.рф, содержащая информацию о более чем 1600 объектах из 81 региона, требующих реставрации. Платформа предоставляет данные о форме собственности, состоянии объектов, характеристиках зданий и земельных участков, а также каталог лицензированных подрядчиков.
В Ростовской области на платформе представлены сведения о 29 объектах ОКН.
В ноябре 2025 года были внесены изменения в ФЗ-225, предусматривающие интеграцию платформы со всеми ГИС, содержащими сведения об ОКН, и актуализацию данных регионами. Это должно сделать наследие.дом.рф единой площадкой для работы с инвесторами на всех этапах, от выбора объекта до его восстановления.
С июня 2025 года действует льготная кредитная ставка (не более 9%) для инвесторов ОКН во всех регионах. Шесть банков (банк «ДОМ.РФ», ВТБ, Совкомбанк, Альфа-Банк, Сбербанк и ВЭБ.РФ) предоставляют кредиты индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, являющимся правообладателями ОКН (собственникам, арендаторам, пользователям по договору концессии и т.д.).
Кредиты могут быть использованы для разработки проектной документации, реставрации и приспособления объектов к современному использованию. Срок кредитного договора не ограничен, но реставрацию необходимо завершить до конца 2030 года.