Пять важных фактов для тех, кто берет льготную ипотеку
Ипотечный кредит стал большим подспорьем в приобретении жилья. К ипотеке отношение разное: для кого-то она является вынужденным непомерным бременем на протяжении многих лет, для кого -то выходом в решении квартирного вопроса.
В настоящее время в России действует программа льготного ипотечного кредита. Что нужно об этом знать? Прочтите это, если планируете взять льготную ипотеку в 2024 году.
Для льготной ипотеки до 8% минимальный первоначальный взнос с 23 декабря 2023 года — 30% вместо прежних 20%, а максимальная сумма кредита одна для всех регионов — 6 млн ₽. Недостающую сумму можно оформить по рыночной ставке.
Для семейной ипотеки до 6% первоначальный взнос и максимальная сумма остались прежними: 20% и 6 млн ₽, а для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн ₽.
Если семейную ипотеку до 6% взяли после 23 декабря 2023 года, ее можно оформить повторно только при соблюдении условий: в семье родился еще один ребенок, предыдущий кредит погашен и приобретается жилье большей площади.
По любой другой льготной ипотеке после 23 декабря 2023 стать заемщиком, созаемщиком или поручителем можно только один раз. Договоры, заключенные до этой даты, не учитываются.
Лимит для Дальневосточной и Арктической ипотеки — 9 млн ₽ на первичное жилье и строительство дома площадью больше 60 кв. м, и 6 млн ₽ — в остальных случаях.
Источник: Госуслуги