Компенсация на капремонт
Определен порядок предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Областным законом от 4.05.2016г. № 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан».
Собственники жилья в многоквартирных домах оплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества. На вопросы о порядке предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отвечает заведующая ОСЗН администрации района С.В.Кузмичева.
– Светлана Валентиновна, компенсация расходов на уплату взносов на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме является одной из форм социальной поддержки населения. Кому и в каком размере она положена?
– Назначение и выплата компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт производится:
одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере 50 %, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере 50 %;
одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, – в размере 100 %, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, – в размере 100 %.
– Как определяется размер компенсации?
– Для определения размера компенсации законодательством установлена методика, согласно которой расчет осуществляется исходя из: 6,4 рубля/кв.м – минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц; 33 кв.м, 21 кв.м, 18 кв.м – размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий соответственно для одиноко проживающего, на одного человека в семье из двух человек, на одного человека в семье из трех и более человек.
Например, одинокий неработающий пенсионер старше 70 лет проживает в жилом помещении общей площадью 48 кв.м, которое принадлежит ему на праве собственности. Расчет компенсации производиться следующим образом: 6,4 рубля х 33 кв.м х 50% = 105,6 рубля, где 6,4 рубля – размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, 33 кв.м – размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения для одиноко проживающего, 50% – объем компенсации.
Общий размер взноса на капитальный ремонт составляет: 6,4 рубля х 48 кв.м = 307,2 руб. Таким образом, из 307,2 руб. компенсируется сумма 105,6 рубля.
– Куда и с какими документами можно обращаться за предоставлением компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт?
– Для получения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт граждане или их представители (с оформленной в установленном порядке доверенностью, подтверждающей полномочия представителя) представляют в отдел социальной защиты населения заявление и документы: паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность гражданина РФ, членов семьи, совместно зарегистрированных с гражданином, претендующим на получение компенсации расходов взносов на капитальный ремонт; справку о составе семьи по месту регистрации гражданина; документы, подтверждающие начисление и оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы (начиная с 1 января 2016 года – в случае предоставления компенсации расходов за указанный период); правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности гражданина на жилое помещение; документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности гражданина (трудовую книжку, копию приказа об увольнении), членов семьи, совместно зарегистрированных с гражданином, претендующим на получение компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт.
– Как предоставляется компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, если гражданин имеет право на льготы одновременно по Областному закону от 4.05.2016г. № 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан» и по иным нормативным правовым актам?
– При наличии у граждан права на компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт по Областному закону от 4.05.2016г. № 511-ЗС и одновременно на основании нормативных правовых актов Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Ростовской области компенсация предоставляется по одному нормативному правовому акту по их выбору.
– За какой период будет предоставляться компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?
– Гражданам, которые по состоянию на 1 января 2016 года не пользовались мерами социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на основании нормативных правовых актов Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Ростовской области и обратились в течение 2016 года, назначение компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт будет произведено на основании заявления с 1 января 2016 года.
При обращении с 1 января 2017 года назначение компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт производится на основании заявления гражданина с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения.
Гражданам, которым по состоянию на 1 января 2016 года предоставлялась мера социальной поддержки в виде компенсации расходов на оплату жилого помещения с учетом стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренная иными нормативными правовыми актами, назначение и выплата компенсации, установленной Областным законом от 4.05.2016г. № 511-ЗС, производится на основании заявления гражданина с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения.
– Будет ли предоставляться компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в случае прекращения гражданином оплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт?
– Компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
– В каком случае предоставляется компенсация гражданам, проживающим в составе семьи?
– Компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляется неработающим собственникам семидесяти и восьмидесяти лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан. Возраст совместно проживающих неработающих граждан должен составлять не менее 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин (пенсионный возраст для назначения страховой пенсии по старости определен статьей 8 Федерального закона от 28.12.2014г. № 400-ФЗ «О страховых пенсиях»).
– Должен ли гражданин оплачивать расходы на капитальный ремонт, чтобы получить компенсацию?
– Порядок получения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт и ее размер определены Федеральным законом от 29.12.2015г. № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», Областным законом от 4.05.2016 г. № 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан» и Постановлением правительства Ростовской области от 23.06.2016г. № 425 «Об утверждении Положения о порядке предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Ростовской области, и расходования средств областного бюджета на ее предоставление». Указанными нормативными актами предусмотрено, что выплата компенсации на капитальный ремонт осуществляется после уплаты ежемесячных взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, то есть законодательством не предусмотрено освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расчет и выплата компенсации производится после оплаты ежемесячных взносов.
-Спасибо за интервью.
М.БРЫЗГУНОВА.